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L'immobilière des Lilas
à Gien dans le Loiret

Agence immobilière des Lilas

Brigitte TESTARD 02 38 29 03 20
17 place de la Victoire, 45500 Gien
Type de bien
Localisation
Budget

0 bien(s) trouvé(s)

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APPARTEMENT BELLES PRESTATIONS

Réf : 593

à vendre

Se renseigner

02 38 29 03 20

DPE - Diagnostique de Performance Energétique

Adresse :

45500 GIEN

Équipements :

  • Cuisine équipée
  • Cave
  • Terasse
  • Parking
  • Cour

Informations financières :

Prx Hono Incl* 153 000 €
dt Honor**8 000 €

* Prix Honoraires Inclus
** dont Honoraires

Détails :

État du bienBon état (Habitable sans frais)
Surface habitable168m²
Nb de chambres3
Nombre d'étages1
Nb de salles de bains2
Nb de wc2
Type de chauffageIndividuel Gaz de Ville

Présentation du bien immobilier

Disponible de suite

Très bel appartement d'une surface habitable 168 m² comprenant :

Au rez de chaussée :

  • entrée
  • salon
  • deux chambres dont une avec salle d'eau
  • bureau
  • buanderie
  • wc

A l'étage :

  • entrée
  • salle de séjour-salon 40 m²
  • cuisine semi ouverte aménagée et équipée
  • une chambre avec grande salle d'eau 9 m²
  • wc avec espace rangement

L'appartement comporte également :

terrasse 20 m² - une cave - deux grenier - espace parking dans la cour commune - chauffage gaz de ville

Idéal investisseur - possibilité de faire 2 appartements de 80 m² chacuns


Lundi
Fermé
Mardi
9h00 à 12h00 - 14h00 à 18h30
Mercredi
9h00 à 12h00 - 14h00 à 18h30
Jeudi
9h00 à 12h00 - 14h00 à 18h30
Vendredi
Fermé, visites sur rendez vous
Samedi
Fermé

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétiqueÉmissions Gaz à Effet de Serre (GES)
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Evaluer vos besoins

Acheter un bien immobilier est un projet de vie qui mérite réflexion,
pensez à ceci :

  • ville ou campagne ?
  • quelle région, quel quartier ?
  • actif ou retraité ?
  • des enfants ?
  • un chien ?
  • habiter jusqu'à la prochaine mutation ou s'établir définitivement ?

Déroulement de votre achat

Cela se passe en trois phases :

  • recherche :l'agence immobilière des Lilas recherche et vous propose le bien qui vous convient, vous cernez votre financement auprès de votre banquier.
  • votre choix arrêté, vous signez votre compromis sous sein privé, à l'agence immobilière des Lilas. Après le délai de 7 jours de rétractation, votre compromis ,accompagné du chèque d'Indemnité d'immobilisation (appellation officielle), est déposé chez le Notaire.
  • au bout de 2 à 3 mois, vous signez l'acte authentique d'achat de votre bien immobilier chez le Notaire.

Honoraires de ventes / transactions ttc

0 à 99 999€ (forfait)5000 €
100000 à 119999 €7 %
120000 à 169999 €6 %
170000 à 499999 €5 %
500000 € et plus4 %