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L'immobilière des Lilas
à Gien dans le Loiret

Agence immobilière des Lilas

Brigitte TESTARD 02 38 29 03 20
17 place de la Victoire, 45500 Gien
Type de bien
Localisation
Budget

0 bien(s) trouvé(s)

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Grande maison de ville Idéal pour investissement GIEN

Réf : 580

à vendre

Se renseigner

02 38 29 03 20

DPE - Diagnostique de Performance Energétique

Adresse :

45500 GIEN

Informations financières :

Prx Hono Incl* 137 800 €
dt Honor** 7 800 €

* Prix Honoraires Inclus
** dont Honoraires

Détails :

État du bien Travaux à prévoir
Surface habitable 130m²
Nb de pièces 6
Nb de chambres 4
Nombre d'étages 3
Nb de salles de bains 2

Présentation du bien immobilier

Disponible de suite

Maison de ville d'une surface habitable 130 m² proche de tous commerces comprenant deux appartements, possibilité d'en créer un troisième :

RDC (48 m²) : entrée, cuisine, salon, une chambre, salle de bains wc, une terrasse

DUPLEX au 1er étage : entrée, grande cuisine, salon-salle de séjour, une chambre, salle d'eau wc

Au 2ème étage : deux chambres dont une avec cabinet de toilette et wc

La maison comporte également :

Grand garage avec un grenier au dessus - une cave surface totale de la maison - une cour - jardinet - chauffage gaz de ville pour les deux appartements - compteur edf pour chaque appartement - eau en commun


Lundi
Fermé
Mardi
9h00 à 12h00 - 14h00 à 18h30
Mercredi
9h00 à 12h00 - 14h00 à 18h30
Jeudi
9h00 à 12h00 - 14h00 à 18h30
Vendredi
Fermé, visites sur rendez vous
Samedi
Fermé
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Evaluer vos besoins

Acheter un bien immobilier est un projet de vie qui mérite réflexion,
pensez à ceci :

  • ville ou campagne ?
  • quelle région, quel quartier ?
  • actif ou retraité ?
  • des enfants ?
  • un chien ?
  • habiter jusqu'à la prochaine mutation ou s'établir définitivement ?

Déroulement de votre achat

Cela se passe en trois phases :

  • recherche :l'agence immobilière des Lilas recherche et vous propose le bien qui vous convient, vous cernez votre financement auprès de votre banquier.
  • votre choix arrêté, vous signez votre compromis sous sein privé, à l'agence immobilière des Lilas. Après le délai de 7 jours de rétractation, votre compromis ,accompagné du chèque d'Indemnité d'immobilisation (appellation officielle), est déposé chez le Notaire.
  • au bout de 2 à 3 mois, vous signez l'acte authentique d'achat de votre bien immobilier chez le Notaire.

Honoraires de ventes / transactions ttc

0 à 99 999€ (forfait) 5000 €
100000 à 119999 € 7 %
120000 à 169999 € 6 %
170000 à 499999 € 5 %
500000 € et plus 4 %